Omakotitalo 4h+k+rt+th+khh+pesuhuone+sauna+2 wc+3 vh+at+tekninen tila

Vainiotie 5, Kotkankallio, Kouvola

Hinta
248 000 €

Koko
152.0 m²

Vuosi
1977

Huippupaikalla sijaitseva, laajasti saneerattu tilava ja hyväpohjainen omakotitalo halutulla Vahtero/Kotkankallio alueella. Oma tontti 767 m2, lisäksi on vuokrattu kaupungilta lisämaata noin 300 m2.

Talossa on tehty laaja remontti 2014, jolloin on uusittu mm. käyttövesi- ja lämmitysputket sekä kaikki talon pintamateriaalit, kalusteet ja koneet. Remontin yhteydessä uusittiin täysin myös kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja wc:t. Kattoremontti on tehty 2017, ilmalämpöpumppu asennettu 2022 ja lämmitysmuoto on vaihdettu maakaasusta ilmavesilämpöpumppuun 2023. Suuri takapiha on kunnostettu ja aidattu 2022. Pihalta löytyy iso katettu terassi kesäkeittiöineen, jota voi katoksen ansiosta käyttää pitkälle syksyyn. Etupiha on asfaltoitu 2022, pihalle mahtuu 2 autoa. Talosta löytyy autotalli ja tilava ulkovarasto.

Kaikki palvelut löytyvät läheltä, kaupungin keskustaan on matkaa n. 1 km, päiväkoti sijaitsee tien toisella puolella ja kouluja löytyy 3 kpl n. 1 km säteellä. Uusi kauppa valmistuu 2025 n. 100 askeleen päähän kotiovelta. Loistavat ulkoilumaastot, pururata ja Mielakan laskettelukeskus sekä useat leikkipuistot löytyvät lähistöltä. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Yhteystiedot
  • Mikko Parikka
  • Asuntokaupan Kotikenttä Oy LKV
  • mikko.parikka@kotikentta.fi
  • 0400550797
Mikko Parikka

Kohdenumero21845168
Sijainti
  • Kotkankallio
  • Vainiotie 5
  • 45120
  • Kouvola
Tyyppiomakotitalo
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä4h+k+rt+th+khh+pesuhuone+sauna+2 wc+3 vh+at+tekninen tila
Asuinpinta-ala m²152.0
Yhteensä m²202.0
Kerros1
Kerroksia1.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1977
Käyttöönottovuosi1977
Vapautuminensopimuksen mukaan

Velaton hinta248000
Myyntihinta248000.0
Kiinteistövero420
Lisätietoja maksuistaVuoratontti (lisämaa) vuokra noin 170 €/v.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Avotakka takkahuoneessa
Yleiskuntohyvä
Lisätietoa kunnosta1990-luvulla uusittu käyttövesiputket 2005 Piipun korjaus (katon yläpuolinen osuus) 2010 Yläpohjan lisälämmöneritys. Vesikatteen pinnoitus. 2011 kiertovesipumpun ja paineastian vaihto. 2014 käyttövesi- ja lämmitysputket 2014 täydellinen sisäremontti mm. keittiön kaapistot ja koneet, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, wc:t ja kaikki pintamateriaalit. 2017 vesikate uusittu 2023 lämmitysjärjestelmän vaihto, ilmavesilämpöpumppu. 2023 pihan kunnostus, lisämaan vuokraus ja tontin aitaaminen.
Lämmitysjärjestelmän kuvausilmavesilämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Aumakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keiitiön kaapistot ja koneet uusittu 2014
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
  • Kylpyhuone on remontoitu 2014
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Erillinen wc-tila on remontoitu 2014.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Sauna on remontoitu 2014
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuone on remontoitu 2014
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaksi vaatehuonetta

Kiinteistötunnus/laitostunnus286-4-4024-6
Tontin pinta-ala767.0
Tontin omistusoma
Lisätietoa kaavoituksestaKouvolan kaupunki

PalvelutPäivitttäistavarakauppa ja kioski noin 100 m. Keskustan kaikki palvelut noin 1 km. Terveysasema Ratamo noin 2,5 km.
LiikenneyhteydetMatkakeskus noin 1 km. Paikallisliikenne.
Päiväkoti50 m.
KoulutSarkolan alakoulu noin 1,2 km, Eskolnamäen yläkoulu noin 1,5 ja Vahteronmäen alakoulu noin 1 km. Lukio noin 1,5 km.