Omakotitalo 5h+k+khh+kph+s+kph+wc+autotalli
Leenanpolku 6, Valkeala, Kouvola
Hinta
189 000 €
Koko
111.0 m²
Vuosi
1991
Tilava ja hyvin hoidettu omakotitalo päättyvän kadun päässä lapsiystävällisellä asuinalueella!
Makuuhuoneita kodissa on neljä, joista yksi on käytännöllisesti eri puolella taloa kuin kolme muuta huonetta ja niiden välissä ovat oleskelutilat yhteisiin hetkiin. Kaksi kylpyhuonetta ja iso eteistila lisäävät toimivuutta arkeen. Keittiö ja kodinhoitotila täydentävät toisiaan. Kodin pinnat ovat siistit ja muuttovalmiit.
Paras yllätys on iso viherhuone, joka on oikea monikäyttötila. Valoa tulvivasta huoneesta on käynti ulos katetulle terassille. Tilan voi sisustaa tarpeen mukaan vaikkapa makuuhuoneeksi, työhuoneeksi tai harrastehuoneeksi.
Talossa on vesikiertoinen patteri/lattialämmitys, olohuoneessa varaava takka ja tiloja lämmittää/viilentää kesällä 2023 asennettu ilmalämpöpumppu. Remontoidussa saunassa on varaus myös puukiukaalle.
Erillisessä reilunkokoisessa talousrakennuksessa on autotalli, varasto sekä puuvaja.
Viehättävällä puutarhatontilla yhdistyy hoidettua puutarha- aluetta sekä luonnontilaista metsäistä aluetta tulipaikkoineen, pitkospuineen ja mustikoineen. Pihaan kuuluvat myös palju, leikkimökki, maakellari sekä valmiudet trampoliinille tai uima-altaalle. Vaihtelevamaastoiseen pihaan on valittu helppohoitoisia havuja, kukkivia pensaita, kauniita puita ja käytännölliset pinnoitteet. Reilun kokoiselle asfaltoidulle paikoitusalueelle mahtuvat sovussa autot, harrastusvälineet ja pihapelit. Talo on kuntotarkastettu!
Valkealaan on valmistunut uusi monitoimitalo, jossa on nykyaikaiset tilat perusopetukselle, varhaiskasvatukselle, lähikirjastolle ja nuorisopalveluille. Lisäksi monitoimitalo tarjoaa harrastetilaa ja tämä kaikki on kävelyetäisyyden päässä unohtamatta jäähallia, uimahallia, urheilukenttiä tai valaistuja ulkoilumaastoja!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21678138 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | omakotitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+khh+kph+s+kph+wc+autotalli |
| Asuinpinta-ala m² | 111.0 |
| Yhteensä m² | 151.0 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Erillinen autotallirakennus 47 m2. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 189000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 189000.0 |
| Kiinteistövero | 444,000 |
| Lisätietoja maksuista | Kulutus: Maakaasu 7000 kwh ja sähkö 14500 kwh (sisältäen käyttösähkön 5000 kwh). Ilmalämpöpumppu asennettu 7/2023, joten sen vaikutus noin puolen vuoden ajalta. Kirkonkylälle on tullut kaukolämpö. Vesikiertoinen patteri sekä vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa helposti lähestulkoon minkä vain lämmitysmuodon. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Tehdyt korjaukset: Palju hankittu 2011 (kuuluu kauppaan), auringonottoterassikiveys asennettu 2011,rännit ja syöksytorvet uusittu 2012, olohuoneen seinäpinnat maalattu 2013, ulkovalaistusta ja pistorasioita lisätty/uusittu 2013, etupihan valhalla kaari ja takapihan portti rakennettu 2013, vesiputkia tarkastettu ja uusittu 2015-2018-2022, saunan sähkökiuas uusittu 2019, alakerran WC istuin uusittu 2018, makuuhuoneiden seinäpintoja uusittu 2015-2018-2021, liesi uusittu 2018, keittiön välitila käsitelty 2019, ulkona polkujen pinnoitteet uusittu 2018-2019, istutusalueita ja polkuja reunattu graniittikivellä 2018-2019, keittiön seinät maalattu/tapetoitu 2021, astianpesukone uusittu 2021, alakerran makuuhuoneiden lattiapinnat uusittu laminaatilla 2012 ja 2021, takaovi uusittu 2021 (Pokas), saunan pukeutumiseteinen remontoitu kokonaan 2020, sisäovien vaihtoa 2022, parketin hionta ja lakkaus 2022, lämmityksen varajärjestelmä sähkövastus asennettu 2022, listat uusittu pintojen uusimisen yhteydessä, asennettu uusi ilmalämpöpumppu 2023, huoltomaalauksia 2023 |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | puu, sähkö, maakaasu, ilmalämpöpumppu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Viherhuoneessa laattalattia, kahitiiliseinä (ulkoseinärakenne) sekä länsi/etelä suunnassa seininä suuret eristyslasi-ikkunat, alaosa puu. Uloskäynti terassille. Tilaa ei lasketa asuinneliöihin. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 286-449-2-1252 |
|---|---|
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin pinta-ala | 1580.0 |
| Tontin omistus | oma |