Omakotitalo 5h+k+khh+kph+s+kph+wc+autotalli
Leenanpolku 6, Valkeala, Kouvola
Hinta
189 000 €
Koko
111.0 m²
Vuosi
1991
Omaa tilaa loistavalla sijainnilla juuri valmistuvan uuden koulukeskuksen läheisyydessä
Tilava ja hyvin hoidettu omakotitalo päättyvän kadun päässä lapsiystävällisellä asuinalueella, kävelymatkan päässä koulusta, päiväkodista, kirjastosta sekä monipuolisista urheilu- ja harrastuspaikoista.
Makuuhuoneita tässä kodissa on kaikkiaan neljä, joista yksi on käytännöllisesti sijoiteltu eri puolelle taloa kuin kolme muuta huonetta ja niiden välille jää kivasti oleskelutilaa perheen yhteisiin hetkiin. Kodin pinnat ovat siistit ja muuttovalmiit.
Paras yllätys on iso viherhuone, joka on varsinainen monikäyttötila. Valoa tulvivasta huoneesta on käynti ulos katetulle terassille. Tilan voi sisustaa vaikkapa makuuhuoneeksi, työhuoneeksi tai harrastehuoneeksi ihan oman tarpeesi mukaan.
Vesikiertoinen patteri/lattialämmitys, olohuoneessa varaava takka. Kirkonkylän alueelle tulossa kaukolämpö mahdollisuus.
Erillisessä reilunkokoisessa talousrakennuksessa on autotalli, varasto sekä puuvaja.
Tähän pihaan on panostettu. Viehättävällä puutarhatontilla yhdistyy viimeisteltyä hyvin hoidettua puutarha aluetta sekä luonnontilaista aluetta leiritulipaikkoineen sekä pitkospuineen, ripaus satumetsää lapsille tai lemmikeille. Pihaan kuuluvat myös palju, leikkimökki, maakellari sekä valmiudet trampoliinille tai uima-altaalle. Monitasoiseen ja yllätyksiä täynnä olevaa puutarhaan on valittu helppohoitoisia havuja, kukkivia pensaita sekä kauniita puita. Asfaltoitu paikoitusalue viimeistelee siistin sisäänkäynnin.
Talo on kuntotarkastettu!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21678138 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | omakotitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+khh+kph+s+kph+wc+autotalli |
| Asuinpinta-ala m² | 111.0 |
| Yhteensä m² | 151.0 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Erillinen autotallirakennus 47 m2. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 189000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 189000.0 |
| Kiinteistövero | 444,000 |
| Lisätietoja maksuista | Vuoden sähkönkulutus ollut 18800 kWh/vuosi. (Lämmitys 14000 kWh + muu käyttö 4800 kWh) sekä noin kolme kuutiota polttopuuta. Alueelle on suunnitteilla/tulossa kaukolämpö. Vesikiertoinen patteri sekä vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa helposti lähestulkoon minkä vain lämmitysmuodon. Energiatuki haettavissa. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Tehdyt korjaukset: Palju hankittu 2011 (kuuluu kauppaan), auringonottoterassikiveys asennettu 2011,rännit ja syöksytorvet uusittu 2012, olohuoneen seinäpinnat maalattu 2013, ulkovalaistusta ja pistorasioita lisätty/uusittu 2013, etupihan valhalla kaari ja takapihan portti rakennettu 2013, vesiputkia tarkastettu ja uusittu 2015-2018-2022, saunan sähkökiuas uusittu 2019, alakerran WC istuin uusittu 2018, makuuhuoneiden seinäpintoja uusittu 2015-2018-2021, liesi uusittu 2018, keittiön välitila käsitelty 2019, ulkona polkujen pinnoitteet uusittu 2018-2019, istutusalueita ja polkuja reunattu graniittikivellä 2018-2019, keittiön seinät maalattu/tapetoitu 2021, astianpesukone uusittu 2021, alakerran makuuhuoneiden lattiapinnat uusittu laminaatilla 2012 ja 2021, takaovi uusittu 2021 (Pokas), saunan pukeutumiseteinen remontoitu kokonaan 2020, sisäovien vaihtoa 2022, parketin hionta ja lakkaus 2022, lämmityksen varajärjestelmä sähkövastus asennettu 2022, listat uusittu pintojen uusimisen yhteydessä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | puu, sähkö, maakaasu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Viherhuoneessa laattalattia, kahitiiliseinä (ulkoseinärakenne) sekä länsi/etelä suunnassa seininä suuret eristyslasi-ikkunat, alaosa puu. Uloskäynti terassille. Tilaa ei lasketa asuinneliöihin. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 286-449-2-1252 |
|---|---|
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin pinta-ala | 1580.0 |
| Tontin omistus | oma |