Kerrostalo 3h+k+rt+vh+kdh+khh+s
Upseeritie 7, Kasarminmäki, Kouvola
Hinta
299 000 €
Koko
118.0 m²
Vuosi
1994
Huippupaikalla, historiaa henkivässä taloyhtiössä sijaitseva laadukas koti. Kasarminmäellä voit nauttia elämän rauhallisuudesta, mutta samalla olet lähellä kaikkia kaupungin palveluja. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa ja kysymyksessä on läpitalon huoneisto, jossa ikkunat ja ranskalaiset parvekkeet avautuvat Rykmenttipuistoon ja takapihalle. Huoneisto on valoisa ja normaalia korkeampi huonekorkeus lisää tilantunnetta. Keittiön kaapistot ja koneet, pintamateriaalit ja wc-tila on uusittu 2015-2016 ja kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna 2018. Kaikki materiaalit ja koneet ovat laadukkaita ja tyylikäs varaava takka lisää asumismukavuutta ja antaa lämpöä huoneistoon. Lisäksi on mahdollisuus ostaa kaksi autotallia. Taloyhtiö on peruskorjattu 1994-1995 ja siitä on pidetty sen jälkeen hyvää huolta. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20706476 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+rt+vh+kdh+khh+s |
| Asuinpinta-ala m² | 118.0 |
| Yhteensä m² | 118.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1994 |
| Käyttöönottovuosi | 1995 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 299000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 299000.0 |
| Yhtiövastike | 507.4 |
| Hoitovastike | 507.4 |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Makuuhuoneiden pintamateriaalit ovat uusittu 2016. |
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistoon kuluu tilava ullakovarasto. |
| Taloyhtiön nimi | As Oy Kouvolan Kaikula |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kouvolan AP-Isännöinti, Joonas Hietala |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Autokatospaikkoja | 12 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2005 OKA Oy on suorittanut porraskäytävän kosteusvauriokorjauksen takuutyönä seuraavasti: alatason lattiataso laatoitetiin sekä tarkastettiin seinäverhous ja asennettiin porraskäytävään poistopuhaltimet. 2005 ilmastoinnin puhdistus 2009 peltikattojen maalaukset 2012 lumiesteiden asennuksia autotalleihin ja katoksiin 2014 huoneistojen parvekeovien ja -kynnysten huoltomaalaukset sekä ikkunoiden maalipinnan kunnon tarkastaminen 2015 IV-kanavien puhdistus 2016 asuinhuoneistojen märkätilojen peruskorjauksen hankesuunnittelu 2017 huoneistojen 1,2,7 ja 11 kylpyhuoneiden/saunatilojen peruskorjaus. Upseeritie 7 autotallin katttovesien uudelleenohjaus. 2018 asfalttialueen paikkaus, huoneistojen 4,5,6,8,9,10,12 ja 13 kylpyhuoneen ja saunatilojen peruskorjaus. 2019 lukituksen uusiminen (Abloy Sento), pääovien huoltomaalaus, Upseetitie 7 autotallin päädyn laudoitusten uusiminen/huoltomaalaus. 2020 huoneistojen ikkunoiden/parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus. Huoneistojen ja porraskäytävien lämmityspattereiden venttiilien/termostaattien uusiminen, lämmitysverkoston huuhtelu sekä tasapainoitus. 2023 molempien talojen vesikattojen huoltokorjauksia, autotallin/autokatoksien sekä jätehuoneen puuosien huoltomaalaus. 2024 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Molempien talojen kaukolämpövaihtimien uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 3850.0 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kouvolan kaupunki |
| Tontin vuokra | 5382.51 |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 2044-12-31 00:00:00.000 |
| Palvelut | Kouvolan keskustan kaikki palvelut noin 1 km. Terveysasema Ratamo noin 1 km. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Kouvolan kaupunki |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
| Päiväkoti | 200 m |
| Koulut | Ammakorkeakoulu XAMK, noin 300 m. Kaunisnurmen koulu noin 500 m. Kankaan yläkoulu noin 1 km. Lukio ja alakoulu noin 1,5 km. |