Kerrostalo 2mh+k+ruokailuh+oloh+khh+kph+2vh

Salpausselänkatu 31, Keskusta, Kouvola

Hinta
229 000 €

Koko
102.0 m²

Vuosi
1963

Tarjolla upea kattohuoneisto (yhdeksäs kerros) Kouvolan ytimessä, valoa ja tilaa riittää. Olohuone ja ruokailuhuone ovat valtavat ja yhtenäistä tilaa, keittiö on hyvin varusteltu. Olohuoneessa on helmenä takka, josta saa harvoin nauttia kerrostalo huoneistossa. Toinen erikoisuus on hyvin varusteltu kodinhoitohuone, joka tästä huoneistosta löytyy. Eteläparveke lasituksin. Ilmalämpöpumppu pitää huoneilman miellyttävänä kesähelteilläkin. Hoitovastike on edullinen. Tule itse toteamaan, onko täältä kaupungin huikeimmat näkymät, sovitaan siis heti esittely.

Yhteystiedot
  • Carita Skog-Tamminen
  • Asuntokaupan Kotikenttä Oy LKV
  • carita.skog-tamminen@kotikentta.fi
  • 0400955152
Carita Skog-Tamminen

Kohdenumero20988208
Sijainti
  • keskusta
  • Salpausselänkatu 31
  • 45100
  • Kouvola
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä2mh+k+ruokailuh+oloh+khh+kph+2vh
Asuinpinta-ala m²102.0
Yhteensä m²102.0
Pinta-alan perusteisännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros9
Kerroksia9.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1963
Käyttöönottovuosi1963
Vapautuminensopimuksen mukaan

Velaton hinta229000
Myyntihinta224253.0
Velkaosuus4747.0
Yhtiövastike428.4
Rahoitusvastike71.4
Hoitovastike357.0
Vesimaksu
  • oma mittari

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tulisija
  • takka
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Hissitaloyhtiössä on hissi
Yleiskuntohyvä
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä sidebyside jääkaappipakastin jääpalakoneella, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin sekä astianpesukone. Laattalattia. Keittiö uusittu 2011.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneessa suihku ja lattialämmitys. Kylpyhuone uusittu 2011.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Eerikinkulma
Isännöitsijän yhteystiedotTaloisännöitsijät Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2023 vesikaton akuutit huoltokorjaustyöt, 2022 väestösuojatilan tiiveyskoe ja välineistön huolto / tarkistus, 2021 julkisivulevyjen korjaus, kylmiön korjaus, liiketilojen ikkunoiden ja ovien korjauksen suunnittelu sekä kävelysillan korjauksen suunnittelu, 2020 kunnossapitokorjauksia, 2019 kylmiötilojen käyttöasteen selvitys, asuntojen 11 ja 12 lasiovien levyttäminen, liikehuoneistojen ilmanottoaukkojen kunnostus, käyttötarkoituksen muutokset kahden asunnon osalta, 2018 viemäreiden kunnostuksen takuutarkastus, kunnossapitotarkastuksia, 2017 kunnossapitokorjauksia, 2016 viemärien sisäpuolinen sukitus, lämmönjakohuoneen laitteiden uusimine yhdessä As Oy Liiketornin kanssa, hulevesien eriyttäminen jätevesiverkostosta, kameravalvonta yhdessä Liiketornin kanssa, 2015 viemäriremontin hankesuunnitelma, ilmastoinnin hätä seis asennus, ilkivaltakorjauksia, 2014 jätevesiviemärien avaukset ja puhdistukset, ovisummerijärjestelmän korjaukset, ilkivaltakorjauksia, uusi energiatodistus, 2013 LVI lukko, ikkuna ja ovikorjauksia, 2012 ikkunoiden sulkemismekanismien korjaus, huoneistokohtaisten vesimittarien asentamisen suunnittelu ja toteutus yhteishankintana As Oy Liiketornin kanssa, 2011 hissin ovien korjauksia, kylpyhuone vesieristyksiä, vesimittarien suunnittelua, lämpö ja vesilaitteiden korjauksia, kaapelilämmityksen asennus, kuntoarvio/PTS, yhteistilojen malauksia, 2010 jätevesiviemärin puhdistus, ja kuvaus, saunaosaston peruskorjaus, 2009 viemärivuotokorjauksia, 2007 hissin modernisointi, taloyhtiön asunnon kylpyhuoneen peruskorjaus, kävelykäytävän reunapeltiasennukset, 2007 kylmiön koneiston siirto, liiketilojen korvausilmasuodattimet, parvekekynnykset ja suojaritilät, 2006 julkisivuremontti ja yhteinen jätehuone As Oy Liiketornin kanssa, 2002 lukituksien uusiminen, 2001 eteläpuolen seinän korjaus, 2002 käyttövesiputkistojen ja patterilaitteiden uusiminen, 1999 tomutusparvekkeiden korjaus, 1990 ikkunoiden uusiminen, 1981 vanhan öljysäiliön poisto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitulkokäytävän saneerauksen suunnittelu 2024, ulkokäytävän saneeraus 2025, asuinhuoneistojen ikkunoiden kunnon tarkistus, salaojien jaa pihakaivojen tarkastus ja puhdistus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024, ovipuhelinjärjestelmän huolto, sähköautojen latausinfran suunnittelu, valaistuksen uusiminen porraskäytävässä, kellarikäytävässä ja autotalleissa
Tontin omistusoma