Omakotitalo 4h+k+rt+th+khh+pesuhuone+sauna+2 wc+3 vh+at+tekninen tila
Vainiotie 5, Kotkankallio, Kouvola
Hinta
248 000 €
Koko
152.0 m²
Vuosi
1977
Huippupaikalla sijaitseva, laajasti saneerattu tilava ja hyväpohjainen omakotitalo halutulla Vahtero/Kotkankallio alueella. Oma tontti 767 m2, lisäksi on vuokrattu kaupungilta lisämaata noin 300 m2.
Talossa on tehty laaja remontti 2014, jolloin on uusittu mm. käyttövesi- ja lämmitysputket sekä kaikki talon pintamateriaalit, kalusteet ja koneet. Remontin yhteydessä uusittiin täysin myös kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja wc:t. Kattoremontti on tehty 2017, ilmalämpöpumppu asennettu 2022 ja lämmitysmuoto on vaihdettu maakaasusta ilmavesilämpöpumppuun 2023. Suuri takapiha on kunnostettu ja aidattu 2022. Pihalta löytyy iso katettu terassi kesäkeittiöineen, jota voi katoksen ansiosta käyttää pitkälle syksyyn. Etupiha on asfaltoitu 2022, pihalle mahtuu 2 autoa. Talosta löytyy autotalli ja tilava ulkovarasto.
Kaikki palvelut löytyvät läheltä, kaupungin keskustaan on matkaa n. 1 km, päiväkoti sijaitsee tien toisella puolella ja kouluja löytyy 3 kpl n. 1 km säteellä. Uusi kauppa valmistuu 2025 n. 100 askeleen päähän kotiovelta. Loistavat ulkoilumaastot, pururata ja Mielakan laskettelukeskus sekä useat leikkipuistot löytyvät lähistöltä. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21845168 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | omakotitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+rt+th+khh+pesuhuone+sauna+2 wc+3 vh+at+tekninen tila |
| Asuinpinta-ala m² | 152.0 |
| Yhteensä m² | 202.0 |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 248000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 248000.0 |
| Kiinteistövero | 420 |
| Lisätietoja maksuista | Vuoratontti (lisämaa) vuokra noin 170 €/v. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | 1990-luvulla uusittu käyttövesiputket 2005 Piipun korjaus (katon yläpuolinen osuus) 2010 Yläpohjan lisälämmöneritys. Vesikatteen pinnoitus. 2011 kiertovesipumpun ja paineastian vaihto. 2014 käyttövesi- ja lämmitysputket 2014 täydellinen sisäremontti mm. keittiön kaapistot ja koneet, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, wc:t ja kaikki pintamateriaalit. 2017 vesikate uusittu 2023 lämmitysjärjestelmän vaihto, ilmavesilämpöpumppu. 2023 pihan kunnostus, lisämaan vuokraus ja tontin aitaaminen. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | ilmavesilämpöpumppu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaksi vaatehuonetta |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 286-4-4024-6 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 767.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kouvolan kaupunki |
| Palvelut | Päivitttäistavarakauppa ja kioski noin 100 m. Keskustan kaikki palvelut noin 1 km. Terveysasema Ratamo noin 2,5 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Matkakeskus noin 1 km. Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | 50 m. |
| Koulut | Sarkolan alakoulu noin 1,2 km, Eskolnamäen yläkoulu noin 1,5 ja Vahteronmäen alakoulu noin 1 km. Lukio noin 1,5 km. |