Rivitalo Tupakeittiö, makuuhuone, parvi, aula, kodinhoitohuone, 2 kpl wc/ph ja vaatehuone

Upseeritie 5, Kasarminmäki, Kouvola

Hinta
317 200 €

Koko
104.0 m²

Vuosi
1911

Haluaisitko asua upeassa, historiaa henkivässä, kuitenkin täysin uudistetussa kiinteistössä Kouvolan Kasarminmäellä?

Sijainti on ihanteellinen. Kodin paksujen seinien rauhassa voit nauttia hiljaisuudesta keskellä kaupunkia. Pääset nauttimaan lähialueen tapahtumista ja sujuvasta arjesta kaupungin palveluiden, puistojen ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.

Tarjolla on nyt huoneisto, jossa on makuuhuone, tilava parvitila, aula, tupakeittiö, 2 kpl kylpyhuone/wc-tilaa, ja kodinhoitohuone, yhteispinta-alaltaan 104,0 m2.

Huoneiston ikkunat avautuvat takapihalle. Luonnonvalo tulvii sisään korkeista ikkunoista. Leveät ikkunalaudat, korkeat kauniit oviaukot ja ovet, kaksi metriä korkealla oleva parvi hivelee silmää. Lisäksi eteisen/olohuoneen alkuperäiset pylväät tuovat lisänäyttävyyttä huoneistoon. Huonekorkeus on 4-5 metriä, joka lisää tilan tunnetta.

Kiinteistön talotekniikka on uusittu laajasti ja se vastaa nykyajan vaatimuksia, mm. huoneistokohtainen ilmanvaihto, lämmöntalteenotto. Lisäksi taloyhtiössä on valokuituliittymä, joka tarjoaa jokaiseen huoneistoon 100 Mbit/s verkkoyhteyden, jonka nopeutta on myös mahdollista nostaa.

Huoneisto myydään valmiina. Myyjä on suunnitellut sinulle valmiin sisutus- ja kalustepaketin huoneistoon, johon on mahdollista tehdä vielä materiaalimuutoksia. Toki sinulla on mahdollisuus valita itse, teetkö huoneiston valmiiksi, tässä tapauksessa sinulle on räätälöity edullisempi kauppahinta kohteeseen.

Taloyhtiön omalla tontilla on hyvin pysäköintitilaa ja mahdollisuus ostaa autokatospaikka. Autokatospaikoissa on sähköautoille latausinfra valmiina.

Voisiko tämä olla oma koti juuri sinulle ja perheellesi? Tervetuloa tutustumaan kohteeseen.

Yhteystiedot
  • Mikko Parikka
  • Asuntokaupan Kotikenttä Oy LKV
  • mikko.parikka@kotikentta.fi
  • 0400550797
Esittelyt26.09.2023 17:45 - 18:15
Mikko Parikka

Kohdenumero21284553
Sijainti
  • Kasarminmäki
  • Upseeritie 5
  • 45100
  • Kouvola
Tyyppirivitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
HuoneistoselitelmäTupakeittiö, makuuhuone, parvi, aula, kodinhoitohuone, 2 kpl wc/ph ja vaatehuone
Asuinpinta-ala m²104.0
Yhteensä m²104.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1911
Käyttöönottovuosi1911
Vapautuminenheti

Velaton hinta317200
Myyntihinta140614.0
Velkaosuus176586.0
Yhtiövastike1372.8
Rahoitusvastike907.92
Hoitovastike464.88
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaRahoitusvastikkeessa maksetaan tällä hetkellä ainoastaan korko.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Yleiskuntohyvä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi, tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Konesaumattu pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: muu
  • Työtaso: muu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, jää/viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: muu
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
  • Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta/wc-tilaa
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Huoneistossa on kaksi wc:tä, jotka ovat kylpyhuoneiden yhteydessä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä on tilava ja laadukas saunaosasto. Tiloissa on eteistila, wc, kylpyhuone, jossa on mm. kaksi suihkua ja sauna.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kouvolan Upseeritie 5
Isännöitsijän yhteystiedotMirva Salo, Isännöinti Kotokolo Ky 0. 0407735558
EnergialuokkaD2018
Autokatospaikkoja5
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitMyyntiesitteen liitteenä on Kouvolan Upseerikerhon dokumentoinnista raportti ja rakennustapaselvitys koko kiinteistöstä. Taloyhtiössä on uusittu talotekniikka laajasti mm. Huoneistokohtainen ilmastointi lämmöntalteenotolla, käyttövesijohdot, viemärit, patteriputkistot ja sähköt. Kaukolämpöpaketti on uusittu 2022. Katto on uusittu 1990-luvulla. Katosta on tehty kuntokartoitus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023-2025 katon kuntoa tarkkaillaan. 2024 Tehdään katon kuntokartoitusraportin mukaiset korjaukset, katon maalaus kuuluu urakkaan. 2023 Häkkivarasto piharakennukseen suunnitelma ja kustannusarvio.
Tontin pinta-ala3717.0
Tontin omistusoma

PalvelutKouvolan keskustan palvelut ja matkakeskus noin 1 km. Terveyspalaveluja tarjoava uusi Ratamokeskus noin 1,5 km.
Lisätietoa palveluistaKouvolan kaupunki
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne
Päiväkoti200 m
KoulutAmmattikorkeakoulu noin 500 m. Yläkoulu noin 1 km. Lukio ja alakoulu noin 1,8 km.