



















































































Rivitalo
Tupakeittiö, makuuhuone, parvi, aula, kodinhoitohuone, 2 kpl wc/ph ja vaatehuoneUpseeritie 5, Kasarminmäki, Kouvola
Hinta
317 200 €
Koko
104.0 m²
Vuosi
1911
Haluaisitko asua upeassa, historiaa henkivässä, kuitenkin täysin uudistetussa kiinteistössä Kouvolan Kasarminmäellä?
Sijainti on ihanteellinen. Kodin paksujen seinien rauhassa voit nauttia hiljaisuudesta keskellä kaupunkia. Pääset nauttimaan lähialueen tapahtumista ja sujuvasta arjesta kaupungin palveluiden, puistojen ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.
Tarjolla on nyt huoneisto, jossa on makuuhuone, tilava parvitila, aula, tupakeittiö, 2 kpl kylpyhuone/wc-tilaa, ja kodinhoitohuone, yhteispinta-alaltaan 104,0 m2.
Huoneiston ikkunat avautuvat takapihalle. Luonnonvalo tulvii sisään korkeista ikkunoista. Leveät ikkunalaudat, korkeat kauniit oviaukot ja ovet, kaksi metriä korkealla oleva parvi hivelee silmää. Lisäksi eteisen/olohuoneen alkuperäiset pylväät tuovat lisänäyttävyyttä huoneistoon. Huonekorkeus on 4-5 metriä, joka lisää tilan tunnetta.
Kiinteistön talotekniikka on uusittu laajasti ja se vastaa nykyajan vaatimuksia, mm. huoneistokohtainen ilmanvaihto, lämmöntalteenotto. Lisäksi taloyhtiössä on valokuituliittymä, joka tarjoaa jokaiseen huoneistoon 100 Mbit/s verkkoyhteyden, jonka nopeutta on myös mahdollista nostaa.
Huoneisto myydään valmiina. Myyjä on suunnitellut sinulle valmiin sisutus- ja kalustepaketin huoneistoon, johon on mahdollista tehdä vielä materiaalimuutoksia. Toki sinulla on mahdollisuus valita itse, teetkö huoneiston valmiiksi, tässä tapauksessa sinulle on räätälöity edullisempi kauppahinta kohteeseen.
Taloyhtiön omalla tontilla on hyvin pysäköintitilaa ja mahdollisuus ostaa autokatospaikka. Autokatospaikoissa on sähköautoille latausinfra valmiina.
Voisiko tämä olla oma koti juuri sinulle ja perheellesi? Tervetuloa tutustumaan kohteeseen.
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 26.09.2023 17:45 - 18:15 |
![]() |
Kohdenumero | 21284553 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | rivitalo |
Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | oma |
Huoneistoselitelmä | Tupakeittiö, makuuhuone, parvi, aula, kodinhoitohuone, 2 kpl wc/ph ja vaatehuone |
Asuinpinta-ala m² | 104.0 |
Yhteensä m² | 104.0 |
Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1.0 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1911 |
Käyttöönottovuosi | 1911 |
Vapautuminen | heti |
Velaton hinta | 317200 |
---|---|
Myyntihinta | 140614.0 |
Velkaosuus | 176586.0 |
Yhtiövastike | 1372.8 |
Rahoitusvastike | 907.92 |
Hoitovastike | 464.88 |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Rahoitusvastikkeessa maksetaan tällä hetkellä ainoastaan korko. |
Sauna |
|
---|---|
Yleiskunto | hyvä |
Energialuokka | D2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kouvolan Upseeritie 5 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Mirva Salo, Isännöinti Kotokolo Ky 0. 0407735558 |
Energialuokka | D2018 |
Autokatospaikkoja | 5 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Myyntiesitteen liitteenä on Kouvolan Upseerikerhon dokumentoinnista raportti ja rakennustapaselvitys koko kiinteistöstä. Taloyhtiössä on uusittu talotekniikka laajasti mm. Huoneistokohtainen ilmastointi lämmöntalteenotolla, käyttövesijohdot, viemärit, patteriputkistot ja sähköt. Kaukolämpöpaketti on uusittu 2022. Katto on uusittu 1990-luvulla. Katosta on tehty kuntokartoitus. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023-2025 katon kuntoa tarkkaillaan. 2024 Tehdään katon kuntokartoitusraportin mukaiset korjaukset, katon maalaus kuuluu urakkaan. 2023 Häkkivarasto piharakennukseen suunnitelma ja kustannusarvio. |
Tontin pinta-ala | 3717.0 |
Tontin omistus | oma |
Palvelut | Kouvolan keskustan palvelut ja matkakeskus noin 1 km. Terveyspalaveluja tarjoava uusi Ratamokeskus noin 1,5 km. |
---|---|
Lisätietoa palveluista | Kouvolan kaupunki |
Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
Päiväkoti | 200 m |
Koulut | Ammattikorkeakoulu noin 500 m. Yläkoulu noin 1 km. Lukio ja alakoulu noin 1,8 km. |