Toimistotila Toimistorakennus Kuusankosken keskustassa
Valtakatu 33, Kuusankoski, Kouvola
Hinta
80 000 €
Koko
5185.0 m²
Vuosi
1931
Kuusankosken entisen kunnantalon, on suunnitellut Georg Jägerroos vuonna 1930. Rakennus valmistui vuonna 1931 ja otettiin käyttöön 1932. Rakennuksessa oli valmistuessaan kunnankanslia, köyhäinhoito, valtuustosali, kirjasto, säästöpankki, museohuone ja virkailijoiden asuntoja. Kunnantalon esikuvana ja vertailukohteena on mainittu eduskuntatalo.
Lisätilan tarpeeseen vuonna 1965 suunnitteli Marjatta ja Martti Jaatinen ullakolle rakennettavan lisätilan ja niiden vaatiman katon keskimmäisen osan korotuksen. Alkuperäisen osan ullakkotilaan on rakennettu 4-kerros 1970 luvulla. Varsinaisen laajennussuunnitelman laati arkkitehtitoimisto Heino & Toppila vuonna 1976. Laajennusosa on U-muotoinen, missä sijaitsi toimistotiloja, keskellä ruokala- ja neuvottelutiloja ja kellarissa arkistotiloja. Rakennukset liittyvät toisiinsa alkuperäisen osan porrashuoneen lepotasolta lasiseinäisen siltaaulan kautta. Laajennusosan rouhepintaiset betonielementit noudattelevat alkuperäisen osan värisävyä. Laajennusosan lasinen matalaosa yhdistää rakennukset toisiinsa. Laajennusosan siipien väliin jää valkoiseksi maalattu betoninen ruokalan terassikehikko.
Vanhan osan pinta-ala on noin 2.100 m2 (4. kerrosta) ja uuden osan pinta-ala on noin 3.085 m2 eli yhteensä noin 5.185 m2 (3. kerrosta). Kiinteistössä on hyvää toimisto- keittiö, kokoustilaa. Uudessa osassa on kaksi hissiä. Kohteessa on käyttämätöntä rakennusoikeutta 2.315 -m2.
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20023314 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | toimistotila |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | Toimistorakennus Kuusankosken keskustassa |
| Asuinpinta-ala m² | 5185.0 |
| Yhteensä m² | 5185.0 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Vanhan osan pinta-ala on noin 2.100 m2 (4.kerrosta). Uuden osan pinta-ala on noin 3.085 m2 (V-kerrosta). |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 5.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1931 |
| Käyttöönottovuosi | 1931 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 80000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 80000.0 |
| Lämmityskustannukset, muu kuin sähkö (€/kk) | 7253 |
| Vesi ja jätevesi | 199 |
| Puhtaanapito €/kk | 4270 |
| Lisätietoja maksuista | Keskimääräiset hoitokulut vuosina 2019-2020 ovat olleet 202.280 € |
| Yleiskunto | hyvä |
|---|---|
| Lisätietoa kunnosta | Kohteesta on tehty kuntotarkastuus, LVI-järjestelmän tarkastus ja sähkölaitteiston kuntotutkimus 2021. |
| Tehdyt korjaukset | - Vanhan osan ullakkotilan käyttöönoot 1970-luvulla - laajennusosa 1977 porras- ja keittiömuutos 1977 - vanhan osan ilmanvaihtolaitteet 1978 - kaukolämpö 1977 - lämpökuvaus ja siihen liittyvät korjaukset 2014. Tasakaton vesikate uusittu 2014. - vanhan osan vesikaton kunnostustyö 2016 - alakattojen akustolevyjä uusittu 2017 - palohälytysjärjestelmä 2019 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 286-21-51-2 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 6975.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Vanhanosan rakennusoikeus on 2.500 k-m2. Uuden osan rakennusoikeus on 5.000 k-m2. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kouvolan kaupunki |
| Palvelut | Kuusankosken keskustan palvelut aivan äärellä. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Kouvolan kaupunki |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |