Toimistotila Toimistorakennus Kuusankosken keskustassa

Valtakatu 33, Kuusankoski, Kouvola

Hinta
550 000 €

Koko
5185.0 m²

Vuosi
1931

Kuusankosken entisen kunnantalon, on suunnitellut Georg Jägerroos vuonna 1930. Rakennus valmistui vuonna 1931 ja otettiin käyttöön 1932. Rakennuksessa oli valmistuessaan kunnankanslia, köyhäinhoito, valtuustosali, kirjasto, säästöpankki, museohuone ja virkailijoiden asuntoja. Kunnantalon esikuvana ja vertailukohteena on mainittu eduskuntatalo.

Lisätilan tarpeeseen vuonna 1965 suunnitteli Marjatta ja Martti Jaatinen ullakolle rakennettavan lisätilan ja niiden vaatiman katon keskimmäisen osan korotuksen. Alkuperäisen osan ullakkotilaan on rakennettu 4-kerros 1970 luvulla. Varsinaisen laajennussuunnitelman laati arkkitehtitoimisto Heino & Toppila vuonna 1976. Laajennusosa on U-muotoinen, missä sijaitsi toimistotiloja, keskellä ruokala- ja neuvottelutiloja ja kellarissa arkistotiloja. Rakennukset liittyvät toisiinsa alkuperäisen osan porrashuoneen lepotasolta lasiseinäisen siltaaulan kautta. Laajennusosan rouhepintaiset betonielementit noudattelevat alkuperäisen osan värisävyä. Laajennusosan lasinen matalaosa yhdistää rakennukset toisiinsa. Laajennusosan siipien väliin jää valkoiseksi maalattu betoninen ruokalan terassikehikko.

Vanhan osan pinta-ala on noin 2.100 m2 (4. kerrosta) ja uuden osan pinta-ala on noin 3.085 m2 eli yhteensä noin 5.185 m2 (3. kerrosta). Kiinteistössä on hyvää toimisto- keittiö, kokoustilaa. Uudessa osassa on kaksi hissiä. Kohteessa on käyttämätöntä rakennusoikeutta 2.315 -m2. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Yhteystiedot
  • Mikko Parikka
  • Asuntokaupan Kotikenttä Oy LKV
  • mikko.parikka@kotikentta.fi
  • 0400550797
Mikko Parikka

Kohdenumero20038190
Sijainti
  • Kuusankoski
  • Valtakatu 33
  • 45700
  • Kouvola
Tyyppitoimistotila
HuoneistoselitelmäToimistorakennus Kuusankosken keskustassa
Asuinpinta-ala m²5185.0
Yhteensä m²5185.0
Lisätietoja pinta-alastaVanhan osan pinta-ala on noin 2.100 m2 (4.kerrosta). Uuden osan pinta-ala on noin 3.085 m2 (V-kerrosta).
Kerros1
Kerroksia5.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1931
Käyttöönottovuosi1931
Vapautuminenheti

Velaton hinta550000
Myyntihinta550000.0
Lämmityskustannukset, muu kuin sähkö (€/kk)7253
Vesi ja jätevesi199
Puhtaanapito €/kk4270
Lisätietoja maksuistaKeskimääräiset hoitokulut vuosina 2019-2020 ovat olleet 202.280 €

Yleiskuntohyvä
Lisätietoa kunnostaKohteesta on tehty kuntotarkastuus, LVI-järjestelmän tarkastus ja sähkölaitteiston kuntotutkimus 2021.
Tehdyt korjaukset- Vanhan osan ullakkotilan käyttöönoot 1970-luvulla - laajennusosa 1977 porras- ja keittiömuutos 1977 - vanhan osan ilmanvaihtolaitteet 1978 - kaukolämpö 1977 - lämpökuvaus ja siihen liittyvät korjaukset 2014. Tasakaton vesikate uusittu 2014. - vanhan osan vesikaton kunnostustyö 2016 - alakattojen akustolevyjä uusittu 2017 - palohälytysjärjestelmä 2019
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi, tiili, elementti, betoni
Katto
  • Aumakattoa ja osin tasakattorakennetta
  • Aumakattona on peltikate, tasakatolla on huopakate

Kiinteistötunnus/laitostunnus286-21-51-2
Tontin pinta-ala6975.0
Tontin omistusoma
Lisätietoja rakennusoikeudestaVanhanosan rakennusoikeus on 2.500 k-m2. Uuden osan rakennusoikeus on 5.000 k-m2.
Lisätietoa kaavoituksestaKouvolan kaupunki

PalvelutKuusankosken keskustan palvelut aivan äärellä.
Lisätietoa palveluistaKouvolan kaupunki
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne