Liiketila Myymälä-, korjaamo- ja varastohallirakennus

Kaitilankatu 20, Korjala, Kouvola

Hinta
790 000 €

Koko
2190.0 m²

Vuosi
1983

Hyvällä paikalla Korjalan pienteollisuusalueella sijaitseva myymälä-, korjaamo- ja varastohallirakennus. Kohteessa on oma tontti, jonka pinta-ala on noin 19.885 m2. Tilava piha-alue mahdollistaa esimerkiksi isompienkin koneiden tai laitteiden varastoinnin ja esittelyn. Piha-alue on asfaltoitu ja aidattu kolmelta sivulta. Asiakkaiden parkkipaikat sijaitsevat myymälätilan edustalla. Myytävä kohde on valmistunut 1983 ja sitä on laajennettu 1996 ja 2000. Myymälätila (618 m2) on yhtenäistä avointitilaa, jonka vapaa korkeus on noin 6 m. Tilaan on yksi isompi nosto-ovi, joka mahdollistaa isommankin koneen tai laitteen esillepanon sisätiloissa. Myymälätilan yhteydessä on kahdessa tasossa toimistotiloja, neuvotteluhuone, keittiö ja sosiaaliset tilat. Lisäksi rakennuksessa on huoltotila (135 m2), pienkorjaamotila (216 m2), kylmää varastotilaa (288 m2+414 m2) ja rakennuksen pohjoissivulla on katostilaa noin 330 m2, jossa on asfalttilattia ja liukuovet. Rakennuksen pinta-ala on kokonaisuudessaan 2.190 m2. Kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta mm. huopa- ja peltikatto rakenteita ja niiden katemateriaaleja on uusittu, vuonna 2012 on uusittu rakennuksen ilmanvaihtokoneet ja hankittu 4 kpl ilmalämpöpumppuja. Kohde on tällä hetkellä vuokrattu, mutta vapautuu ankkurivuokralaiselta 1.10.2025. Kohde sijaitsee logistisesti hyvällä paikalla mm. valtatie 6.delle on matkaa noin 1 km. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Yhteystiedot
  • Mikko Parikka
  • Asuntokaupan Kotikenttä Oy LKV
  • mikko.parikka@kotikentta.fi
  • 0400550797
Mikko Parikka

Kohdenumero20531154
Sijainti
  • Korjala
  • Kaitilankatu 20
  • 45130
  • Kouvola
Tyyppiliiketila
HuoneistoselitelmäMyymälä-, korjaamo- ja varastohallirakennus
Asuinpinta-ala m²2190.0
Yhteensä m²2190.0
Lisätietoja pinta-alasta- Alkuperäinenrakennus (1983)1.214 m2 - Laajennusosa (1996)226,0 m2 - Päätyvarasto (katostilaa)414,0 m2 (18 m x 23 m) - Sivuvarasto (katostilaa)336,0 m2 (42 m x 8 m) Yhteensä 2.190,0 m2
Kerros2
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1983
Käyttöönottovuosi1983
VapautuminenKohde on vuokrattu

Velaton hinta790000
Myyntihinta790000.0
Kiinteistövero5178,82
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus1218
Vesi ja jätevesi61
Puhtaanapito €/kk1714
Lisätietoja maksuistaTalvihoito vuonna 2023 4.803 €

Yleiskuntohyvä
Tehdyt korjaukset2006 huopakate uusittu 2012 peltikate, orret,+ takavaraston peltikate ja orret uusittu 2024 etuosan peltikate uusittu, aurinkopaneelit
Lämmitysjärjestelmän kuvausaurinkolämpö, sähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni, teräs
Katto
  • Harjakatto
  • Huopa-ja peltikate
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3

Kiinteistötunnus/laitostunnus286-11-6-13
Tontin pinta-ala19885.0
Tontin omistusoma
Lisätietoja rakennusoikeudestaKouvolan kaupunki
Lisätietoa kaavoituksestaKouvolan kaupunki

PalvelutKaikki Korjalan pienteollisuus alueen palvelut lähellä, marketallueelle noin 500 m, Valtatie 6 noin 1 km, Kouvolan keskusta noin 3 km.
Lisätietoa palveluistaKouvolan kaupunki
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne