Rivitalo kaksi makuuhuonetta, tupakeittiö, khh, wc ja tilava parvitila

Upseeritie 5, Kasarminmäki, Kouvola

Hinta
336 375 €

Koko
112.5 m²

Vuosi
1911

Haluaisitko asua upeassa, historiaa henkivässä, kuitenkin täysin uudistetussa kiinteistössä Kouvolan Kasarminmäellä?

Sijainti on ihanteellinen. Kodin paksujen seinien rauhassa voit nauttia hiljaisuudesta keskellä kaupunkia. Pääset nauttimaan lähialueen tapahtumista ja sujuvasta arjesta kaupungin palveluiden, puistojen ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.

Tarjolla on nyt huoneisto, jossa on kaksi makuuhuonetta, tupakeittiö, tilava parvitila, aula, kylpyhuone/wc/suihkutila, wc/ph, yhteispinta-alaltaan 112,5 m2.

Huoneiston ikkunat avautuvat upeaan Tykkipuistoon. Luonnonvalo tulvii sisään korkeista ikkunoista. Leveät ikkunalaudat, korkeat kauniit oviaukot ja ovet, kaksi metriä korkealla oleva parvi hivelee silmää. Huonekorkeus on 4-5 metriä, joka lisää tilan tunnetta.

Kiinteistön talotekniikka on uusittu laajasti ja se vastaa nykyajan vaatimuksia, mm. huoneistokohtainen ilmanvaihto, lämmöntalteenotolla. Lisäksi taloyhtiössä on valokuituliittymä, joka tarjoaa jokaiseen huoneistoon 100 Mbit/s verkkoyhteyden, jonka nopeutta on myös mahdollista nostaa.

Huoneisto myydään puolivalmiina. Voit valita, teetkö huoneiston valmiiksi itse vai valitsetko taloyhtiön suositteleman rakentajan ja viimeistelet asunnon oman makusi mukaiseksi.

Taloyhtiön omalla tontilla on hyvin pysäköintitilaa ja mahdollisuus ostaa oma autokatospaikka.
Autokatospaikoissa on sähköautoille latauspisteet.

Voisiko tämä olla oma koti juuri sinulle ja perheellesi? Tervetuloa tutustumaan kohteeseen.

Yhteystiedot
  • Mikko Parikka
  • Asuntokaupan Kotikenttä Oy LKV
  • mikko.parikka@kotikentta.fi
  • 0400550797
Esittelyt21.05.2023 14:00 - 15:00
Mikko Parikka

Kohdenumero20440299
Sijainti
  • Kasarminmäki
  • Upseeritie 5
  • 45100
  • Kouvola
Tyyppirivitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmäkaksi makuuhuonetta, tupakeittiö, khh, wc ja tilava parvitila
Asuinpinta-ala m²112.5
Yhteensä m²112.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1911
Käyttöönottovuosi1911
Vapautuminenheti

Velaton hinta336375
Myyntihinta145356.0
Velkaosuus191019.0
Yhtiövastike2048.78
Rahoitusvastike1545.91
Hoitovastike502.87
Vesimaksu
  • oma mittari

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Yleiskuntohyvä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi, tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Konesaumattu pelti
Keittiön kuvaus
  • Ostajan tehtäväksi ja hankittavaksi jää keittiökalusteet, tasot ja koneet yms.
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: muu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: muu
  • Ostajan hankittavaksi ja tehtäväksi jää kylpyhuoneen kalusteiden ja pintamateriaalien asentaminen yms.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Huoneistoon on rakennettu valmiiksi wc-tila, jonka yhteydessä on suihku. Lisäksi on lattialämmitys ha bideesuihku.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä on tilava ja laadukas saunaosasto, jossa on eteistila, wc, kylpyhuone, jossa on mm. kaksi suihkua ja sauna.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Ostajan hankittavaksi ja tehtäväksi jää kodinhoitohuoneen irto- ja kintokalusteiden ja kodinkoneiden asentaminen yms.
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: muu
Olohuoneen kuvaus
  • Ostajan tehtäväksi jää lattiamateriaalin, jalka- ja kattolistojen aasentaminen ja maalaus tai tapetointi.
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: muu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Ostajan tehtäväksi jää lattiamateriaalin, jalka- ja kattolistojen aasentaminen ja maalaus tai tapetointi.
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: muu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kouvolan Upseeritie 5
Isännöitsijän yhteystiedotMirva Salo, Isännöinti Kotokolo Ky 0. 0407735558
EnergialuokkaD2018
Autokatospaikkoja5
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitMyyntiesitteen liitteenä on Kouvolan Upseerikerhon dokumentoinnista raportti ja rakennustapaselvitys koko kiinteistöstä. Taloyhtiössä on uusittu talotekniikka laajasti mm. Huoneistokohtainen ilmastointi lämmöntalteenotolla, käyttövesijohdot, viemärit, patteriputkistot, sähköt ja kaukolämpöpaketti.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKiinteistön katemateriaalin uusiminen 2024-2025. Tästä remontista ei tule kustannuksia ostajalle. Katemateriaalista on osa jo uusittu 2022.
Tontin pinta-ala3717.0
Tontin omistusoma

PalvelutKouvolaan keskustan palvelut ja matkakeskus noin 1 km. Terveyspalveluja tarjoava Ratamokeskus noin 1,5 km.
Lisätietoa palveluistaKouvolan kaupunki
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne
Päiväkoti200 m
KoulutAmmattikorkeakoulu XAMK noin 500 m. Yläkoulu noin 1 km. Lukio ja alakoulu noin 1,8 km.