4mh+k+oh+khh+kph+s+aula Kouvola Nuottakatu 22, 136m2, 269 000 €

Omakotitalo, Nuottakatu 22, 45160, Kouvola

item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image

Kuvaus

Nuottakatu 22, Kouvola

Tahtoisitko asua talossa, joka on muoviton ja jossa on helppo hengittää? Arvostatko keskeistä sijaintia tärkeiden palveluiden läheisyydessä, mutta haluat päivittäin kokea lähiluonnon rauhan?

Tässä kaupunkikartanossa on tarjolla monta harkittua yksityiskohtaa ja se on sijoilleen ylväästi asettunut kokonaisuus, jossa luonto ja terveellinen asuminen palveluiden äärellä kohtaavat. Rakennus on käsityönä paikallaan omalle tontille rakennettu ja se sijaitsee kauniilla Kalalammen alueella rajoittuen Airolan metsäpuistoon. Alueen upouusi päiväkoti, ensi vuonna valmistuva uusittu Kuovin leikkipuisto, uusi Mansikkamäen koulu, sekä ympärivuoden käytössä oleva palloiluareena ovat kävelyetäisyydellä. Ulkoilumaastot valaistuine hiihtolatuineen alkavat kotiovelta. Tarjolla ovat myös uudet päivittäistavarakaupat.

Kohteessa henkii vahvasti 20-luvun klassinen tyyli. Yksityiskohdista esimerkkeinä normaalia korkeampi lähes kolmimetrinen huonekorkeus, tilaustyönä teetetyt sisäruutuikkunat, sekä luonnonvalon luoma poikkeuksellisen avara tunnelma kuvaavat mietittyä rakennusta. Ulkonäkö mukailee vuosisadan vaihteen jälkeistä ajatonta tyyliä, aikaa, jolloin asiat ja tyyli tehtiin harkiten ja kestämään sukupolvelta toiselle.

Nykyaikaa on mm. taloudellisella kaukolämmöllä toteutettu vesikiertoinen lattialämmitys. Kakkoskerros on tilavuudessaan oma yksikkönsä. Erinomaisesti suunniteltu rakenne- ja pohjaratkaisu ja mainiot varastotilat ovat yhtälailla mieleen suuremmalle lapsiperheelle kuin hämmästyttävän kompakti kokonaisuus viihdyttää myös kahden aikuisen taloutta. Talon tunnelmaa kuvataan sanalla koti.

Helppohoitoisella pihalla ja erillisessä autotallissa jatkuu sama, mietitty toteuttaminen. Graniittinen pihakivetys sekä rakennusten sijoittelu loivaan rinteeseen on toteutettu siten, että jokainen lähestymiskulma on harkittu. Korttelin arvostettuun naapurustoon rakennus sijoittuu luontevasti korkeusasema huomioituna.
Kokonaisuus tulee oikeuksiinsa jokaisena neljänä vuodenaikana ja on ehdottoman tilava, mutta kaikessa avaruudessaan suunnitellun kompakti. Suurempi kuutiotilavuus antaa tunnelman lisäneliöistä, jonka huomaa välittömästi astuttuaan lämpimän lasikuistin kautta tilavaan eteishalliin. Taloudelliset ratkaisut edustavat nykyaikaa, joka avustaa menneen ajan tunnelmaa ja yhdistää tekniikan ja huvila-ajan ilmapiirin.

Tässä muuttovalmiissa talossa on tilaisuus päästä nauttimaan. Ainutlaatuinen kohde.

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Carita Skog-Tamminen
  • Asuntokaupan Kotikenttä Oy LKV
  • carita.skog-tamminen@kotikentta.fi
  • 0400955152
Esittelyt02.12.2018 13:45 - 14:15

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9441234
Sijainti
  • Lehtomäki
  • 45160
  • Kouvola
Tyyppiomakotitalo
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä4mh+k+oh+khh+kph+s+aula
Asuinpinta-ala m2136.0
Yhteensä m2194.0
Pinta-alan perusteisännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi2003
Käyttöönottovuosi2003
Vapautuminenheti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta269000
Myyntihinta269000

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisijaolohuoneessa
Yleiskuntohyvä

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Lattiat alakerrassa parkettia, yläkerrassa lautalattiaa.
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Tilava keittiö. Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Työtasot puuta.
  • Lattiamateriaalit: parketti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Kylpyhuoneessa suihku, ikkuna, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Kaksi erillistä wc:tä. Yläkerran kylpyhuoneessa lisäksi suihku.
Saunan kuvaus
  • Saunassa lauteet, sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneessa tilat pyykkihuollolle, pesukoneliitäntä, kaapistoja, uloskäynti terassille ja takapihalle, kura-allas.
  • Lattiamateriaalit: laatta

Taloyhtiö

Tontin pinta-ala751.0
Tontin omistusoma

Kartta kaikki tiedot