Kerrostalo 3mh+oh+k+khh+psh+s+wc+2 parv

Salpausselänkatu 41, Keskusta, Kouvola

Hinta
230 000 €

Koko
100.0 m²

Vuosi
1960

Tämä hyvällä maulla remontoitu asunto tarjoaa ihastuttavat puitteet huolettomaan asumiseen. Vaativankin asujan kriteerit täyttävä kerrostalokoti sijoittuu samanaikaisesti puistoalueelle sekä keskustaan. Monipuoliset kulttuuri- ja liikuntamahdollisuudet sekä liikenneyhteydet kaikki kävelyetäisyydellä. Huippuvarusteltu ja laadukkailla materiaaleilla sisustettu koti. Keittiö ja olohuone on yhdistetty avaraksi yhtenäiseksi tilaksi, keittiössä tilaa jakava saareke, valtava olohuone, ihastuttavat ikkunapenkit ja asunnossa kaiken kaikkiaan tunnelma kohdillaan. Löylyistä nautit omassa saunassa. Asunnossa on erillinen wc sekä kodinhoitotila. Kaksi parveketta etelään, joista ihastuttava puistonäkymä. Suojeltu, kaupunkikuvallisesti merkittävä 50-luvun rakennus on huippukunnossa, katto, julkisivut, ikkunat, parvekeovet, putket ja viemärit uusittu.

Yhteystiedot
  • Carita Skog-Tamminen
  • Asuntokaupan Kotikenttä Oy LKV
  • carita.skog-tamminen@kotikentta.fi
  • 0400955152
Carita Skog-Tamminen

Kohdenumero21896037
Sijainti
  • keskusta
  • Salpausselänkatu 41
  • 45100
  • Kouvola
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä3mh+oh+k+khh+psh+s+wc+2 parv
Asuinpinta-ala m²100.0
Yhteensä m²100.0
Pinta-alan perusteisännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1960
Käyttöönottovuosi1960
Vapautuminensopimuksen mukaan

Velaton hinta230000
Myyntihinta167986.0
Velkaosuus62014.0
Yhtiövastike360.4
Hoitovastike360.4
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiössä on tekeillä putkiremontti, vesimaksu tulee muuttumaan kulutusperusteiseksi. LVIS- ja viemärisaneeraus on yhtiössä kesken, tämän huoneiston osalta se on valmis. Viemärisaneeraus on päättynyt 31.5.2021 ja LVIS-saneeraus päättyy 31.1.2022 yhtiössä. Rahoitus lainana enintään 1400000 eur, joka on remontin ajan tililimiittinä ja sen jälkeen 25 vuoden laina. Lainaosuus enintään 585,04 eur / osake, eli tämän asunnon arvioitu osuus on 62.014 e (on hinnassa).

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
Yleiskuntohyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Puustellin laadukas keittiö 2015-2016. Keittiössä lattialämmitys.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: kylmiö
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
  • Kylpyhuone uusittu 2021 yhtiön toimesta.
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot2 ullakkovarastoa ja 2 kellarikomeroa

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satosalpa
Isännöitsijän yhteystiedotJari Sarma, Taloisännöitsijät Oy, puh. 05-3752864
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja20
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitjulkisivu maalaus 1994, parvekkeiden katot 1995, piha alueen kunnostus 2001-2002, uudet ikkunat ja parvekeovet 2001, lämmönvaihdin 2002, jätekatos 2003, käyttöveden linjasäätöventtiilit uusittu 2007, pihanpuolen sadevesijärjestelmä 2008ja kadun puolelle 2013, porraskäytävien ja autotallien ovien maalaus 2008, B portaan edustan betonikannen saneeraus2010, Sento avainjärjestelmä n2012, vesikaton uusiminen 2014, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2014, putkiston suunnittelu 2015, päätyseinän korjaus 2015, ulko oviin koodilukot 2015, ulkoseinien rappausten korjaukset 2019, linjasaneeraus 2020-2022, saunan panelointi ja uudet lauteet 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSaunan panelointi ja uudet lauteet, linjasaanerauksen yhteydessä 2021 Pihan kunnostus 2025
Tontin pinta-ala1215.0
Tontin omistusoma