Kerrostalo 3mh+oh+k+khh+psh+s+wc+2 parv
Salpausselänkatu 41, Keskusta, Kouvola
Hinta
230 000 €
Koko
100.0 m²
Vuosi
1960
Tämä hyvällä maulla remontoitu asunto tarjoaa ihastuttavat puitteet huolettomaan asumiseen. Vaativankin asujan kriteerit täyttävä kerrostalokoti sijoittuu samanaikaisesti puistoalueelle sekä keskustaan. Monipuoliset kulttuuri- ja liikuntamahdollisuudet sekä liikenneyhteydet kaikki kävelyetäisyydellä. Huippuvarusteltu ja laadukkailla materiaaleilla sisustettu koti. Keittiö ja olohuone on yhdistetty avaraksi yhtenäiseksi tilaksi, keittiössä tilaa jakava saareke, valtava olohuone, ihastuttavat ikkunapenkit ja asunnossa kaiken kaikkiaan tunnelma kohdillaan. Löylyistä nautit omassa saunassa. Asunnossa on erillinen wc sekä kodinhoitotila. Kaksi parveketta etelään, joista ihastuttava puistonäkymä. Suojeltu, kaupunkikuvallisesti merkittävä 50-luvun rakennus on huippukunnossa, katto, julkisivut, ikkunat, parvekeovet, putket ja viemärit uusittu.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21896037 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3mh+oh+k+khh+psh+s+wc+2 parv |
| Asuinpinta-ala m² | 100.0 |
| Yhteensä m² | 100.0 |
| Pinta-alan peruste | isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 230000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 167986.0 |
| Velkaosuus | 62014.0 |
| Yhtiövastike | 360.4 |
| Hoitovastike | 360.4 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Yhtiössä on tekeillä putkiremontti, vesimaksu tulee muuttumaan kulutusperusteiseksi. LVIS- ja viemärisaneeraus on yhtiössä kesken, tämän huoneiston osalta se on valmis. Viemärisaneeraus on päättynyt 31.5.2021 ja LVIS-saneeraus päättyy 31.1.2022 yhtiössä. Rahoitus lainana enintään 1400000 eur, joka on remontin ajan tililimiittinä ja sen jälkeen 25 vuoden laina. Lainaosuus enintään 585,04 eur / osake, eli tämän asunnon arvioitu osuus on 62.014 e (on hinnassa). |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | 2 ullakkovarastoa ja 2 kellarikomeroa |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Satosalpa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jari Sarma, Taloisännöitsijät Oy, puh. 05-3752864 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| Autotallipaikkoja | 20 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | julkisivu maalaus 1994, parvekkeiden katot 1995, piha alueen kunnostus 2001-2002, uudet ikkunat ja parvekeovet 2001, lämmönvaihdin 2002, jätekatos 2003, käyttöveden linjasäätöventtiilit uusittu 2007, pihanpuolen sadevesijärjestelmä 2008ja kadun puolelle 2013, porraskäytävien ja autotallien ovien maalaus 2008, B portaan edustan betonikannen saneeraus2010, Sento avainjärjestelmä n2012, vesikaton uusiminen 2014, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2014, putkiston suunnittelu 2015, päätyseinän korjaus 2015, ulko oviin koodilukot 2015, ulkoseinien rappausten korjaukset 2019, linjasaneeraus 2020-2022, saunan panelointi ja uudet lauteet 2021 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Saunan panelointi ja uudet lauteet, linjasaanerauksen yhteydessä 2021 Pihan kunnostus 2025 |
| Tontin pinta-ala | 1215.0 |
| Tontin omistus | oma |