Kerrostalo 3h+k+kh+p

Salpausselänkatu 60, Keskusta, Kouvola

Hinta
87 000 €

Koko
64.0 m²

Vuosi
1963

Salpausselänkadulla, hyvällä paikalla sijaitseva tehokas kolmio. Huoneisto sijaitsee kolmikerroksisen talon ensimmäisessä kerroksessa. Lasitettu parveke aukeaa ilmansuunnaltaan länteen. Kosteat tilat ovat uusittu 2009 ja tilat ovat kaakeloitu ja siinä on mm. suihku ja pesukoneliitäntä. Keittiö on täysin koneellistettu ja se on uusittu 2009. Huoneistotilojen lattiamateriaalina on laminaatti. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa mm. ikkunat, käyttövesiputket ovat uusittu ja viemärit sukitettu. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Yhteystiedot
  • Mikko Parikka
  • Asuntokaupan Kotikenttä Oy LKV
  • mikko.parikka@kotikentta.fi
  • 0400550797
Mikko Parikka

Kohdenumero20257857
Sijainti
  • Keskusta
  • Salpausselänkatu 60
  • 45100
  • Kouvola
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä3h+k+kh+p
Asuinpinta-ala m²64.0
Yhteensä m²64.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1963
Käyttöönottovuosi1963
Vapautuminensopimuksen mukaan

Velaton hinta87000
Myyntihinta64269.0
Velkaosuus22731.0
Yhtiövastike376.9
Rahoitusvastike165.7
Hoitovastike211.2
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu4.5

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
Yleiskuntohyvä
EnergialuokkaG2007

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, elementti, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiönkaapaistot ovat uusittu 2009.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
  • Kylpyhuone on uusittu LVIS-remontin yhteydessä 2014.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salpausselänkatu 60
Isännöitsijän yhteystiedotKouvolan Isännöintikolmio Oy, Tuija Toikander puh. 0207303320
EnergialuokkaG2007
Autotallipaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1998 ikkunat uusittu 1999 lämmönvaihdin, vesikalausteet, ulko-ovet ja lukot 2001 julkisivumaalaus 2006 jätekatos, yhteinen Asunto Oy Priha 2009 pohjaviemäri korjauksia 2011 talon antennivahvistin (Teleste Avant 5 HD) 2012 tonttivesijohdon uusinta 2013 LVI-saneerauksensuunnittelu Carelia Engineering Oy 2014 LVI-saneeraus. Käyttövesijohdot uusitaan ja viemärit sukitus/massaus. Kylpyhuoneiden uusiminen 21 kpl ja niihin lattialämmitykset. Talosaunan lauteet ja paneelit. Yhtiöjärjestysmuutos. TV-antennijärjestelmän muuttaminen teräväpiirtovalmiiksi. 2015 talosaunan pesuhuoneen uusiminen. A, B JA D porraskäytävien maalaus ja autolämmitystolppien kellojen uusiminen. 2016 C 22-23 sisäilmakorjaus, A- ja B rapun käyntioviin koodolukituksen asentaminen, talopesulaan uusi pesukone. 2017 pyörävaraston oven uusiminen, matalan osan kattovesivuodon vahinkosaneeraus ja korjaustyö. 2019 talonpesulan seinien korjaus ja lattioiden epoksipinnoitus. 2020 pelastussuunnitelman päiivtys ja muutos verkkopalveluun, väestösuojan paine- ja tiiviyskoe 1-vaihe, talopesulaan uusi kuivausrumpu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuosina 2021-2025 on kunnossapitotarveselvityksessä seuraavat remontit: - piha-alueelle isitutuksia ja pensaita ja öljysäiliön poistaminen - betonirakenteiden kuntotutkimus - julkisivun korjaussuunnittelu - ikkunat ja ulko-ovet ulkopuolinen huoltomaalaus/kuntoarvio - yleiset tilat maalauskorjauksia ilmanvaihto raitisilmaventtiileiden asentaminen huoneistoihin
Tontin pinta-ala2413.0
Tontin omistusoma

PalvelutKouvolan ydinkeskustan palvelut noin 1 km. Matkakeskus noin 1 km.
Lisätietoa palveluistaKouvolan kaupunki
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne
Päiväkoti300 m
KoulutLukio ja alakoulu noin 800 m. Yläkoulu noin 1 km. Ammattikorkeakoulu XAMK noin 3 km. Kouovolan Seudun ammttiopisto KSAO noin 2 km.