3h+k+khh+p Kouvola Ruotsulantie 35, 62m2, 59 000 €

Kerrostalo, Ruotsulantie 35, 45130, Kouvola

item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image

Kuvaus

Loistavalla paikalla sijaitseva ensimmäisen kerroksen hyväkuntoinen huoneisto. Lasitettu parveke aukeaa ilmansuunnaltaan länteen. Huoneistossa on hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja siinä on lattialämmitys. Taloyhtiö hyvässä kunnossa. Keittiö on täysin koneellistettu. Tähän kannattaa tutustua.

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mikko Parikka
  • Asuntokaupan Kotikenttä Oy LKV
  • mikko.parikka@kotikentta.fi
  • 0400550797
Esittelyt16.02.2020 14:05 - 14:25

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9946965
Sijainti
  • Kaunisnurmi
  • Ruotsulantie 35B 12
  • 45130
  • Kouvola
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä3h+k+khh+p
Asuinpinta-ala m262.0
Yhteensä m262.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3.0
Rakennusvuosi1970
Käyttöönottovuosi1970
Vapautuminensopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta59000
Myyntihinta59000
Hoitovastike272.8
Vesimaksu
  • 21
  • €/hlö/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Yleiskuntohyvä
EnergialuokkaF2018
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, elementti, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: muu
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
  • Pesuhuone uusittu 2019
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruotsulantie 35
Isännöitsijän yhteystiedotVesa Lehtonen Realia Isännöinti Oy p. 0102287712
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä on tällä hetkellä linjasaneeraus. Linjasaneerauksen yhteydessä uusitaan vesijohdot ja sukitetaan viemärit, kylpyhuoneet saneerataan sekä taloyhtiön saunaosasto saneerataan. Lisäksi lämmönjakohuone saneerataan ja lämmönjakolaitteisto uusitaan. Linjasaneerauksen arvioitu valmistusaika on tammikuussa 2020. Linjasaneeraushanke rahoitetaan urakan aikana remonttilimiitillä ja uran sekä taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa pois, lainan pääomittamisen yhteydessä. Myytävän huoneiston osalta kokonaiskustannus on 34.334,67 tai rahoitusvastike 200,29 €.
EnergialuokkaF2018
Tontin pinta-ala1770.0
Tontin omistusoma
Autotallipaikkoja5
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2001 pesukone uusittu 2002 porraskäytävät maalattu 2008 parvekkeet saneerattu ja parvekelasit asennettu. Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Lukosto uusittu. Porrashuoneiden ovet uusittu. 2009 vesikaton saumat käsitelty Decothane SP-pinnoitteella 2010 pihapuita kaadettu/hoidettu. 2011 pesukone korjattu 2012 kylmiön höyrystin uusittu, IV-kanavat puhdistettu ja säädetty. 2014 vanha öljysäiliö poistettu maaperästä. 2015 paineenalennusventtiilin asennus, yhteisantennin HD-päivitys. 2016 ulkovalaistuksen parantaminen. 2017 putkistojen kuntotutkimus 2018 linjasaneerauksen hankesuunnitelma.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 linjasaneeraus 2025 jätekatos ja Pajaraitin puoleinen piha/sadevesiviemäri

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKouvolan keskustan palvelut noin 1 km
Lisätietoa palveluistaKouvolan kaupunki
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne
Päiväkoti500 m
KoulutKaunisnurmen koulu noin 200 m. Kankaan koulu noin 1 km ja Lukio noin 2 km

Kartta kaikki tiedot