Kerrostalo 3h+k+kdh+wc+kylpyhuone, höyrysauna ja parveke

Valtakatu 66-68, Keskusta, Kouvola

Hinta
125 000 €

Koko
90.0 m²

Vuosi
1967

Hyvällä paikalla lähellä Kuusankosken keskustan palveluja sijaitseva laajasti ja laadukkaasti remontoitu huoneisto. Kohde sijaitsee hissillisen talon ylimmässä kerroksessa, josta on upeat näkymät mm. Kymijoelle. Huoneiston parveke avautuu ilmansuunnaltaan länteen. Huoneiston lattiamateriaalit ovat uusittu, seinät on tapetoitu ja sisäkatto uusittu olohuoneen ja makuuhuoneiden osalta vuona 2019. Vuonna 2021 on uusittu laadukas keittiö ja kylpyhuonetta on laajennettu ja se on myös uusittu kokonaisuudessaan ja sen yhteyteen on rakennettu höyrysauna. Lisäksi on uusittu erillinen wc ja yhden makuuhuoneen paikalle on tehty kodinhoitohuone. Huoneistoon on asenettu ilmalämpöpumppu, joka lisää huoneiston asumismukavuutta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Jos haluat asua laadukkaasti, lähellä kaikkia palveluja, kerrostalon ylimmässä kerroksessa, niin tässä sinulle hieno mahdollisuus. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen.

Yhteystiedot
  • Mikko Parikka
  • Asuntokaupan Kotikenttä Oy LKV
  • mikko.parikka@kotikentta.fi
  • 0400550797
Mikko Parikka

Kohdenumero21926936
Sijainti
  • Keskusta
  • Valtakatu 66-68
  • 45700
  • Kouvola
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä3h+k+kdh+wc+kylpyhuone, höyrysauna ja parveke
Asuinpinta-ala m²90.0
Yhteensä m²90.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia6.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1967
Käyttöönottovuosi1967
Vapautuminensopimuksen mukaan

Velaton hinta125000
Myyntihinta120093.0
Velkaosuus4907.0
Yhtiövastike433.96
Rahoitusvastike74.93
Hoitovastike359.03
Vesimaksu
  • 28
  • €/hlö/kk

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Hissitaloyhtiössä on hissi
Yleiskuntohyvä
Tehdyt korjauksetHuoneiston remonttiin on haettu rakennuslupa. Rakennusluvan hakemisen jälkeen tehtiin suunnitelmiin muutoksia, joihin pitää hakea vielä muutoslupa rakennusviranomaiselta. Luvan hakemisesta ja siitä aiheutuvasta kustannuksesta vastaa myyjä.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, elementti, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiön kaapistot, koneet ja pintamateriaalit ovat uusittu 2021. Varustelutaso on laadukas. Keittiökaapistot ovat Puustellin mallistosta. Työtasojen pintamateriaalina on laadukas Dekton.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: muu
  • Työtaso: muu
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, asennettuja erikoisvarusteita
  • Kylpyhuone on uusittu ja alkuperäisen kylpyhuoneen pinta-ala on kasvatettu. Kylpyhuoneen yhteydessä on höyrysauna. Remonttti on tehty 2021
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Erillinen wc-tila on remontoitu 2021.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Kohteessa on höyrysauna.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuone on tehty yhden makuuhuoneen paikalle. Remontti on rehty 2021
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen seinät ovat tapetoitu vuonna 2021. Viinyylilattiat ja sisäkatto ovat uusittu 2019.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneiden tapeetointi on tehty 2021. Viinyylilattiat ja sisäkatto ovat uusittu 2019.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maunuksela
Isännöitsijän yhteystiedotKouvolan AP-isännöinti Oy Joonas Hietala 0505345115
EnergialuokkaE2018
Autotallipaikkoja10
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2023 iv-kanavien puhdistus ja säätö ja mittaus 2022 autotallirakennuksen puupanelointien sekä reunapeltien uusiminen 2021 rakennuksen julkisivun pesu, tarvittavat betonipaikkaukset sekä huoltomaalaus. Autotallin nosto-ovien uusiminen 2020 huoneistojen 8 ja 13 kph-tilojen vesivahinkosaneeraus 2019 uusi kondenssikuivaaja taloyhtiön kuivaushuoneeseen 2018 energiatodistus E-luokka. Autolämmitystolppien/ajastimien uusiminen 2017 sade- ja jätevesiviemäreiden sukuitus 2016 viemäreiden kuntotutkimus 2014 pohjaviemärinkuvaus ja ja puhdistus 2013 porraskäytävän valaistuksen kytkennän vaihto liiketunnistimille 2012 pihakaivon uusinta 2011 sokkelin maalaus 2009 ovien lukituksen uusiminen 2008 energiatodistus 2006 jätekatoksen uusiminen 2005 lämmönvaihtimen uusinta ja kuntoarvion laatiminen 2001 ilmastoinnin puhdistus 2001 2000 hissien modernisointi 1995 ulkokatteen uusiminen 1992 ulkomaalaus 1990 ikkunat uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 pysäköintiruutujen maalaus/lämmitystolppien siirto/pääsisäänkäynnin edustan sekä sisääntuloaulan kunnostus. Käyttövesiputkiston uusimisen (+PILP-järjestelmä) toteutussuunnitelu. Huoneiston 24 kph saneeraus (kosteusvahinko). 2023-2024 pelastustien rakentaminen Rauhalantien puoleiselle sivustalle 2024-2025 käyttövesiputkiston uusiminen
Tontin pinta-ala2625.8
Tontin omistusoma

PalvelutPäivittäistavarakauppa noin 300 m. Kuusankosken keskustan palvelut noin 500 m. Kauppakeskus Veturi noin 5 km ja Kouvolan keskustan palvelut noin 8 km.
Lisätietoa palveluistaKouvolan kaupunki
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne
Päiväkoti500 m
KoulutLukio, ylä- ja alakoulu noin 500 m.