2h+k+s Kouvola Virranpää 2, 62m2, 62 000 €

Rivitalo, Virranpää 2, 45360, Kouvola

item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image

Kuvaus

Hyvällä paikalla, Valkealan Virranniemessä sijaitseva rivitalokaksio. Huoneiston piha-alue aukeaa ilmansuunnaltaan länteen ja sieltä on näkymä Käyräjoelle. Huoneiston tilat ovat yhdessä tasossa ja huoneistossa on toimiva ja hyvä pohjatarkaisu. Olohuoneessa on takka, kylpyhuone on tilava ja siinä on iso ikkuna antamassa valoa ja tarvittaessa ilmanvaihtoa kylpyhuoneeseen. Huoneistoon kuuluu ulkovarasto. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mikko Parikka
  • Asuntokaupan Kotikenttä Oy LKV
  • mikko.parikka@kotikentta.fi
  • 0400550797

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20441392
Sijainti
  • Valkeala
  • Virranpää 2B10
  • 45360
  • Kouvola
Tyyppirivitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä2h+k+s
Asuinpinta-ala m262.5
Yhteensä m262.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1.0
Rakennusvuosi1982
Käyttöönottovuosi1982
Vapautuminensopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta62000
Myyntihinta62000
Hoitovastike131.25
Vesimaksu
  • oma mittari

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: pistokkeellinen pihapaikka
  • kaapeli-tv
Yleiskuntotyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaussähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumihuopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: muu
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, puu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nennala
Isännöitsijän yhteystiedotKouvolan AP-Isännöinti Joonas Hietala p. 0505345115
Tontin pinta-ala3232.0
Tontin omistusoma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2003 huopakatteen uusiminen 2008 energiatodistus 2009 autokatoksen lumiesteet 2010 piha-alueen asfaltointi 2013 kaikkien huoneistojen lämminvesivaraajien uusiminen sekä vuothälyttimien asennus vaarajien alle. 2014 iv-kanavien puhdistus ja säädöt 2015 radonmittaukset huoneistoissa 1,6 ja 10. Vanhoja rakennuksia koskevia raja-arvoja ylittäviä pitoisuuksia ei löytynyt. 2016 LTO-laitteiden uusimista koskeva hankesuunnittelu. A-talon parvekerakenteiden kuntokatselmus ja raportti. 2017 huoneistojen lattiakaivojen läpivientien tiivistykset. 2018 vesikatteiden uusimisen hankesuunnitelma. 2019 IV-koneiden uusimisen hankesuunnitelma. Energiatodistuksen laatiminen (E-luokka). Vesipisteiden kalustesulkujen uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVarsinainen yhtiökokous 16.4.2019 on käsitellyt vesikatteiden ja huoneistojen IV-koneiden uusimiseen liittyvät hankesuunnitelmat. Varsinainen yhtiökokous päätti vahvistaa, hallituksen esityksen mukaisesti, molempien hankkeiden toteutuslaajuudeksi hankesuunnitelmien vaihtoehti nro 1 eli nykyisten vesikatteiden uusiminen tasakatoiksi (+muut tähän liittyvät työt) sekä huoneistokohtaisten iv-koneiden kokonaiskustannusarvio koko hankeelle on 283.595,40 euroa eli noin 330,53 €/m2. Arviotu rahoitusvastikkeen suuruus on 15 v. lainalla 2.11 €/m2/kk ja 20 v. lainalla 1,65 €/m2/kk. 2020-2023 parvekerakenteiden kunnostus (1-2 huoneistoa kerrallaan, tarpeiden mukaan) 2022 putkiston kuntotutkimus (käyttövesi- ja viemäriverkosto)

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutPäivittäistavarakauppa noin 1,5 km. Kouvolan keskustan palvelut noin 7 km.
Lisätietoa palveluistaKouvolan kaupunki
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne
Päiväkoti1.3 km
KoulutJokelan alakoulu noin 1 km. Niinistön koulu noin 1,5 km. Lukioa Valkealan keskusta noin 6 km.

Kartta kaikki tiedot