Kerrostalo 2h+k+kph+p
Kauppalankatu 24, Keskusta, Kouvola
Hinta
59 500 €
Koko
57.0 m²
Vuosi
1955
Tämä kaunis kerrostalokaksio edustaa 1950- luvun jämäkkää rakentamista. Tässä on todella viehättävä ja kodikas läpitalonasunto. Asunnon rakenne yhdessä uusittujen pintojen ja yksityiskohtien kanssa antavat asunnolle ainutlaatuisen tunnelman, jota on vaikea löytää uusista rakennuksista.
Asunto on täynnä luonnetta ja talo historiallista charmia, joka tekee siitä erityisen houkuttelevan. Suuret ikkunat tarjoavat runsaasti luonnonvaloa ja näkymiä ympäröivään kaupunkiin. Kaksio on sopivan kokoinen, tarjoten mukavan määrän tilaa ilman, että se tuntuu liian suurelta tai liian pieneltä.
Sijainti vanhassa ja vakiintuneessa kerrostalossa keskeisellä paikalla kaupungissa on erittäin houkutteleva, sillä se tarjoaa helpon pääsyn kaupungin palveluihin. Ja hei, huoneistossa on eteläparveke ja ilmalämpöpumppu.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20516080 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+p |
| Asuinpinta-ala m² | 57.0 |
| Yhteensä m² | 57.0 |
| Pinta-alan peruste | isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 4.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1955 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 59500 |
|---|---|
| Myyntihinta | 56814.0 |
| Velkaosuus | 2686.0 |
| Yhtiövastike | 405.0 |
| Rahoitusvastike | 67.5 |
| Hoitovastike | 297.0 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Yhtiökokous 9.6.2021 päätti, että lvis hankesuunnitelma tehdään ja hallitukselle annetaan valtuudet valita tekijä kilpailutuksen jälkeen. Suunnitelma rahoitetaan keräämällä yhden kuukauden kuukauden vastike ja loput korjausbudjetista. Osakkaille on pidetty tiedotustilaisuus 26.9.2022. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Energialuokka | G2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Viistokulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kouvolan Isännöitikolmio Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | ullakkokomero |
| Energialuokka | G2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1994 vesikaton ja saunaosaston korjaus, 1999 kadunpuolen ikkunoihin asennettu lisälasit, 2000 jätekatos, 2002 akustolevyt porrashuoneiden kattoon, 2003 raja-aita, 2004 lämpöjohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus, 2005 piha-alue, antennijärjestelmän digitalisointi, 2010 kiinteistön kuntoarvio, IV kuntotutkimus, 2011 IV puhdistus, kuivauspuhallin uusittu, kph ovet madallettu, seinärappaus korjauksia, 2014 lukituksen uusiminen ja energiatodistus, 2015 tonttirajalla olevan aidan korjaaminen, talopesulan koneen uusinta, lämmönjakokeskuksen uusinta, hormiston kuntotutkimus, antennikeskuksen uusinta (HD muutos), pihapuiden kaataminen ja pihan siivous, 2016 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, lämmönjakohuoneen saneeraus, tonttivesijohdon uusinta, 2017 B 19 julkisivuvaurion ja sisäseinien halkeamien korjaus ja maalaus, keittiön poistoilmaventtiilien vaihto ja kylpyhuoneen poistoilmaventtiilin suurentaminen, 2018 autolämmityspaikkojen lisäys, huoneistojen poistoilmakanavien suurennus, 2019 ikkunoiden ja pääkäyntiovien uusiminen, valokuituyhteys pääjakamohuoneeseen, 2020 pyörävaraston maalaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | pihan asfaltointi ja veden ohjaus muutokset, salaojien tekeminen, kulkusiltojen asennus, LVIS remontti, koneellisen poiston perusselvitys |
| Tontin pinta-ala | 1292.0 |
| Tontin omistus | oma |