Kerrostalo 2h+k+kph+p

Kauppalankatu 24, Keskusta, Kouvola

Hinta
59 500 €

Koko
57.0 m²

Vuosi
1955

Tämä kaunis kerrostalokaksio edustaa 1950- luvun jämäkkää rakentamista. Tässä on todella viehättävä ja kodikas läpitalonasunto. Asunnon rakenne yhdessä uusittujen pintojen ja yksityiskohtien kanssa antavat asunnolle ainutlaatuisen tunnelman, jota on vaikea löytää uusista rakennuksista.
Asunto on täynnä luonnetta ja talo historiallista charmia, joka tekee siitä erityisen houkuttelevan. Suuret ikkunat tarjoavat runsaasti luonnonvaloa ja näkymiä ympäröivään kaupunkiin. Kaksio on sopivan kokoinen, tarjoten mukavan määrän tilaa ilman, että se tuntuu liian suurelta tai liian pieneltä.
Sijainti vanhassa ja vakiintuneessa kerrostalossa keskeisellä paikalla kaupungissa on erittäin houkutteleva, sillä se tarjoaa helpon pääsyn kaupungin palveluihin. Ja hei, huoneistossa on eteläparveke ja ilmalämpöpumppu.

Yhteystiedot
  • Carita Skog-Tamminen
  • Asuntokaupan Kotikenttä Oy LKV
  • carita.skog-tamminen@kotikentta.fi
  • 0400955152
Carita Skog-Tamminen

Kohdenumero20516080
Sijainti
  • keskusta
  • Kauppalankatu 24
  • 45100
  • Kouvola
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+p
Asuinpinta-ala m²57.0
Yhteensä m²57.0
Pinta-alan perusteisännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia4.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1955
Käyttöönottovuosi1955
Vapautuminenheti

Velaton hinta59500
Myyntihinta56814.0
Velkaosuus2686.0
Yhtiövastike405.0
Rahoitusvastike67.5
Hoitovastike297.0
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiökokous 9.6.2021 päätti, että lvis hankesuunnitelma tehdään ja hallitukselle annetaan valtuudet valita tekijä kilpailutuksen jälkeen. Suunnitelma rahoitetaan keräämällä yhden kuukauden kuukauden vastike ja loput korjausbudjetista. Osakkaille on pidetty tiedotustilaisuus 26.9.2022.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Yleiskuntohyvä
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • laminaattilattiat
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä integroitu jääpakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin sekä integroitu astianpesukone. Keittiöremontti tehty 2017.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneessa suihku, peili ja pesukoneliitäntä.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viistokulma
Isännöitsijän yhteystiedotKouvolan Isännöitikolmio Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaullakkokomero
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1994 vesikaton ja saunaosaston korjaus, 1999 kadunpuolen ikkunoihin asennettu lisälasit, 2000 jätekatos, 2002 akustolevyt porrashuoneiden kattoon, 2003 raja-aita, 2004 lämpöjohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus, 2005 piha-alue, antennijärjestelmän digitalisointi, 2010 kiinteistön kuntoarvio, IV kuntotutkimus, 2011 IV puhdistus, kuivauspuhallin uusittu, kph ovet madallettu, seinärappaus korjauksia, 2014 lukituksen uusiminen ja energiatodistus, 2015 tonttirajalla olevan aidan korjaaminen, talopesulan koneen uusinta, lämmönjakokeskuksen uusinta, hormiston kuntotutkimus, antennikeskuksen uusinta (HD muutos), pihapuiden kaataminen ja pihan siivous, 2016 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, lämmönjakohuoneen saneeraus, tonttivesijohdon uusinta, 2017 B 19 julkisivuvaurion ja sisäseinien halkeamien korjaus ja maalaus, keittiön poistoilmaventtiilien vaihto ja kylpyhuoneen poistoilmaventtiilin suurentaminen, 2018 autolämmityspaikkojen lisäys, huoneistojen poistoilmakanavien suurennus, 2019 ikkunoiden ja pääkäyntiovien uusiminen, valokuituyhteys pääjakamohuoneeseen, 2020 pyörävaraston maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitpihan asfaltointi ja veden ohjaus muutokset, salaojien tekeminen, kulkusiltojen asennus, LVIS remontti, koneellisen poiston perusselvitys
Tontin pinta-ala1292.0
Tontin omistusoma