Kerrostalo 2h+k+kph+p

Kauppalankatu 2, Keskusta, Kouvola

Hinta
99 000 €

Koko
71.0 m²

Vuosi
1951

Aivan Kouvolan keskustan ytimessä, historiallisessa Seppälän talossa on tarjolla hissillinen,
läpitalon valoisa ja tilava huoneisto . Korkeat huoneet. Olohuoneessa, makuuhuoneessa ja keittiössä upeat leveät ikkunalaudat . Keittiössä pyykkikone ja integroitu silityslauta vaatteiden huoltoon. Iso parveke kesäoleskeluun, josta näkymät kävelykatu Manskille. Kiinteä laajakaista,
tilava vaatehuone , kylpyhuoneessa suihkukaappi.
Kaikki palvelut lähellä: juna-asema , ruokakaupat, ruokaravintolat, kuntosalit , Terveystalo, vaatetus- ja jalkineliikkeet.

Talossa on hyvä sauna ja viihtyisä vilvoitteluhuone .Yläkerrassa pesutupa ja mankeli sekä iso raikas kuivaustila lakanapyykeille. Varastotiloina iso vinttikomero sekä kellarikomero.Pyörävarasto on.
Yhtiö on hyvässä kunnossa. Putki-, ilmastointi- ja sähkösaneeraus tehty. Sähkötöiden lainaosuus tarkentuu kesäkuussa.

Mahdollisuus ostaa Kouvolankatu 30 (ent Anttilan talo) talosta tilava autohallipaikka 12.000 euroa.

Yhteystiedot
  • Carita Skog-Tamminen
  • Asuntokaupan Kotikenttä Oy LKV
  • carita.skog-tamminen@kotikentta.fi
  • 0400955152
Carita Skog-Tamminen

Kohdenumero21212148
Sijainti
  • keskusta
  • Kauppalankatu 2
  • 45100
  • Kouvola
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+p
Asuinpinta-ala m²71.0
Yhteensä m²71.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3
Kerroksia7.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1951
Käyttöönottovuosi1951
Vapautuminenheti

Velaton hinta99000
Myyntihinta95220.0
Velkaosuus3780.0
Yhtiövastike217.26
Rahoitusvastike25.56
Hoitovastike191.7
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiössä on meneillään sähköremontti. Rahoitusvastiketta kerätään tällä hetkellä 25,56 e / kk. Yhtiöllä on limiittitili, koska remontti on kesken. Hinnassa oleva lainaosuus nyt myytävälle huoneistolle on arvio.

Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Hissitaloyhtiössä on hissi
Yleiskuntohyvä
EnergialuokkaF2013

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • harjakatto
  • tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Valtakatu 18
Isännöitsijän yhteystiedotTaloisännöitsijät Oy
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitikkunat ja parvekeovet 1982-1988, hissit 1983 ja 1987, parvekepinnat 1991, vesikatto 1987 ja 1997, parvekepellitys 1990, ulko-ovet 1990, lämpöjohtoverkoston perussäätö ja linjasulkuventtiilien uusiminen 1995, terassirappauskorjaus 1996, lämmönvaihdin 2000, käyttövesiputkistojen uusiminen 2002, talosaunan peruskorjaus 2003, parvekkeiden kuntotutkimus 2004, takapihan eristys ja pintakorjaus 2004, ikkunoiden uusiminen liike ja toimistohuoneistoissa 2005, vesikaton uusiminen 2007, parvekkeiden ja julkisivun osien korjaus 2009, jätevesiviemärin sukitus ja pinnoitus 2010, asuntojen ikkunoiden puuosien maalaus A portaassa 2011, lämmitysjärjestelmän kunnostus, pelastustie- jätekatos suunnittelu, sadevesi- jätevesisuunnittelu, LH 4 takapihan puoleisen ikkunan uusiminen 2011, terassiparvekkeen vuotokorjaus, sadevesiviemäröinnin ja jätekatoksen suunnittelu, B rapun asuntojen ja kahden a rapun asunnon ikkunapokien maalaus, kaapeli tv ja koko talon laaja kaistasopimus 2011-2012, saunan löylyhuoneen peruskorjaus, takapihan painumien korjaus ja autopaikkojen maalaus, sadevesijärjestelmän eriyttäminen jätevesiviemäröinnistä 2013, hissikorjauksia, jätekatoksen rakentaminen, energiatodistus 2014, osan vesikatteen kunnostusmaalaus, savunpoistoikkunoiden ja järjestelmien asennus 2015, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016, asuntoparvekelaattojen kunnostus (osa) 2016, lukituksen saneeraus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2017, B puolen terassiparvekkeen pintahuopien uusiminen ja viemärin sukitus sekä hammaslääkärihuoneiston sisäpuoliset korjaukset, porraskäytävien info ruutujen hankinta ja kaapeloinnit, Luontaistuote Oy:n tuuletusikkunan poisto ja ilmanvaihtokanavan rakentaminen, Nissen näyteikkunakorjaus, Kouvolankadun puoleisten ikkunapokien maalaus, Omakodit sisäänkäyntiovien uusiminen 2018, terassiparvekkeen vuotokorjaukset, hissi- ja sähkökorjauksia, hissien uusiminen / hankesuunnitelma, sähköjärjestelmien uusiminen hankesuunnittelu 2019, kävelykadun puoleisten parvekeovien ulkopuolien maalaus, sähköjen uusiminen suunnittelun jatkaminen, tallentavien valvontakameroiden hankinta 2020, hissien veräjäovien uusiminen, porrasovien lukkojen huolto/uusiminen, LVI korjauksia, sähköjen uusiminen urakka valmis 70% 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitsähköjen uusiminen 2021-2022, porraskäytävien maalauksen suunnittelu ja toteutus 2022-2033, tuuletusparvekkeiden ja ikkunapokien ja takapihan puoleisten patvekeovien sekä Kauppalankadun puoleisten ikkunapokien maalaus 2022, A ja B etuovien uusiminen ja mahdollisesti esteetön ovenavauslaitteisto 2022-2033, hissien uudistamisen suunnittelu 2024, parvekkeiden ovien kunnostus (huoneisto+tuuletus+korvausilmaventtiilit) 2025, ilmastointihormien puhdistus 2026
Tontin omistusoma